根據《中華人民共和國土壤污染防治法》相關規定，綏德縣賞月居房地產開發項目（五金公司企業改制）地塊（地塊編碼6108263010008）需開展土壤污染狀況調查工作。
現將《綏德縣賞月居房地產開發項目（五金公司企業改制）地塊建設用地土壤污染狀況調查報告（地塊編碼6108263010008）》主要內容公示如下:
一、基本信息
綏德縣賞月居房地產開發項目（（五金公司企業改制））地塊（地塊編碼6108263010008）位于陜西省榆林市綏德縣張家砭鎮清水溝村，G307過境線西北側，中心坐標為東經110.267222°，北緯37.520278°，面積為9881.390m2。地塊東北側緊鄰綏德縣第九小學（在建），西北側及西南側緊鄰清水溝村和山體，東南側為清水溝村、G307過境線，隔G307過境線為無定河。
二、第一階段調查結果
通過第一階段土壤污染狀況調查，得出如下結果：
⑴ 調查地塊歷史上土地用途為工業用地，用于榆林地區五金交電公司儲存冰箱、洗衣機、空調等的商品庫房。
⑵ 地塊歷史時期及現狀均未曾涉及工礦用途、規模化養殖；未曾開展過有毒有害物質的生產、儲存、使用、處置及輸送等活動；未曾建設過各類槽罐，不存在槽罐泄露的可能性；未曾有危險廢物堆放與傾倒、固體廢物填埋等的情況；未曾建設過管線、溝渠等設施，不存在管線、溝渠泄漏等的可能性；未曾發生任何環境污染事故；未曾聞到由土壤散發的異常氣味，未發現因歷史活動而導致的土壤污染的跡象；地塊內五金交電公司商品庫房的建筑拆遷，對地塊土壤和地下水的環境影響可以忽略。
⑶ 相鄰地塊歷史及現狀主要以居住、學校、道路、荒地及水域等為主，僅存在市政給水、排水管網，不存在有毒有害物質的儲存、使用和處置情況；未發現規模化養殖活動；未發現工業管線、溝渠、池體、儲罐等設施；未發現因歷史活動產生的土壤污染的異常跡象，未曾發現土壤異常顏色、未聞到土壤散發的異常氣味，未曾發現疑似污染痕跡；周邊居民生產活動及建筑施工活動對土壤和地下水產生影響小。
⑷ 根據地塊產權人及政府部門資料收集情況，地塊及相鄰地塊未開展過土壤及地下水監測；
⑸ 調查地塊周邊涉及的污染源主要是5家汽修店、養殖散戶、廢品回收站，周邊各污染源廢氣、廢水、固廢等污染物均采取了妥善的處置措施，結合區域主導風向及地下水流向分析，通過大氣擴散、沉降與包氣帶下滲對地塊造成影響的可能性小，且無污染物遷移的相關記錄，因此周邊污染源對地塊污染的可能較小。
⑹ 調查地塊的資料較為全面。
綜上所述，根據本次調查，調查地塊的土壤和地下水受到污染的可能性小，環境狀況可以接受，符合賞月居房地產項目的開發要求。
三、結論
調查地塊1987年之前為綏德縣張家砭鎮清水溝村集體用地，1987年8月榆林地區五金交電公司征購此地塊，用于建設商品庫房，主要用于儲存電纜、輪胎、冰箱、電視及空調等，后因經營不佳倒閉；綏德縣創惠商貿有限公司于2022年7月6日取得該地塊《不動產權證書》（陜〔2022〕綏德縣不動產權第12366號），地塊用途為城鎮住宅用地。2022年11月2日第一次現場踏勘時，地塊曾于2019年9月開展地基開挖工作15天后擱置至今。
結合前期資料收集、現場踏勘及人員訪談等資料的分析，第一階段調查確認調查地塊內當前和歷史上均無可能的污染源，地塊周邊區域潛在污染源對調查地塊影響小，認為調查地塊環境狀況可以接受，調查活動可以結束，無需開展第二階段土壤污染狀況調查，調查地塊可作為城鎮住宅開發利用。
